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Diseño virtual de la posada que se construiría en el malecón de Arroyo. (Imagen capturada del vídeo Plan Maestro Arroyo 2020 en Youtube)
Diseño virtual de la posada que se construiría en el malecón de Arroyo. (Imagen capturada del vídeo Plan Maestro Arroyo 2020 en Youtube)

Alcalde quiere una posada en el malecón de Arroyo

Michelle Estrada Torres
Voces del Sur

El alcalde de Arroyo, Eric Bachier Román, interesa establecer una posada en el malecón, que funcionaría como empresa municipal y estaría enfocada en servir al visitante de estadías cortas.

Esa idea la tiene en mente desde que en el 2013 adquirió una propiedad comercial, a un costo de $527 mil, que había quedado en desuso por la crisis económica.

“La adquirimos porque necesitábamos mejorar nuestra zona portuaria. Ya renovamos el malecón y ahora nos dirigimos a renovar todo el casco urbano para darle mejor apariencia y que estimule al comerciante”, sostuvo.

Bachier Román comentó que la estructura actual se modificaría para establecer una posada de tres pisos con 29 habitaciones, 12 locales comerciales, un centro de actividades y un restaurante con terraza al aire libre en un predio de 2.6 cuerdas de terreno. Las habitaciones tendrían el nombre de un lugar o momento histórico de Arroyo.

Estructura donde se levantaría la posada en Arroyo. (Suministrada)

Estructura donde se levantaría la posada en Arroyo. (Suministrada)

“Hicimos el estudio de viabilidad y se determinó que no había una hospedería en esta zona en la que pudiéramos ofrecer estadías de una noche para otra y salió a relucir que era necesaria. En Arroyo tenemos las villas de Punta Guilarte y en Salinas está el hotel Full Moon, pero más allá de eso, desde Ponce hasta Humacao no hay un lugar para quedarse”, señaló.

Además, el alcalde entiende que esta hospedería podría beneficiarse de los viajes de negocios de una empresa ubicada en su pueblo.

“La planta Stryker recibe muchas visitas de Estados Unidos y los empleados se tienen que quedar en Ponce y Humacao. Eso nos podría garantizar un porciento de ocupación”, observó.

Bachier Román dijo que la construcción de la posada -que ha sido bautizada como Portal del Bucanero- tiene un costo estimado de $3.5 millones. Esa cifra no incluye el aumento en el salario mínimo de los trabajadores de la construcción, estipulado el año pasado mediante orden ejecutiva.

Diseño virtual de la posada que se construiría en el malecón de Arroyo. (Imagen capturada del vídeo Plan Maestro Arroyo 2020 en Youtube)

Diseño virtual de la posada que se construiría en el malecón de Arroyo. (Imagen capturada del vídeo Plan Maestro Arroyo 2020 en Youtube)

En espera de dinero

La inversión está sujeta a que se concrete la venta del residencial público Brisas de Arroyo a la empresa Star Management, que lo ha administrado hace varios años, por $5 millones.

“Rural Development ya autorizó la venta de la propiedad, pero yo desconocía que el proceso era lento y largo. Star Management tiene que entregarle una documentación a Rural que se puede tardar entre seis a ocho meses. Cuando eso ocurra, entonces se hará la transferencia de fondos”, explicó hoy el funcionario en entrevista con Voces del Sur.

De este modo, el proceso de subasta para la construcción de la posada se aplazaría hasta el 2020.

De los $5 millones que recibiría el municipio por la venta del residencial, $1.4 irían a saldar el préstamo de financiamiento. Los restantes $3.6 millones se destinarían para el proyecto de la posada.

Bachier Román agregó que también solicitaron fondos CDBG-DR, pero no han recibido respuesta.

Estructura donde se levantaría la posada en Arroyo. (Suministrada)

Estructura donde se levantaría la posada en Arroyo. (Suministrada)

Empresa municipal

Por otra parte, el alcalde indicó que, en principio, la posada se nutriría de empleados municipales de los departamentos de compras, finanzas, recursos humanos, mantenimiento y obras públicas. Esto, por tratarse de una empresa municipal que le permitiría mover a empleados actuales del ayuntamiento a realizar funciones similares en la hospedería.

Además, se reclutarían empleados nuevos para tareas de cocina, limpieza y otras especializadas que no existen en el municipio.

“Se está percibiendo que inicialmente genere entre 15 a 20 empleos”, puntualizó.

De otro lado, el costo operacional de la posada se estima en $450 mil anuales. El municipio tomaría un préstamo para echar a andar la hospedería.

“Entendemos que la empresa tiene una capacidad de retorno de inversión en cinco años y yo creo que sería exitosa”, aseveró.

Estructura donde se levantaría la posada en Arroyo. (Suministrada)

Estructura donde se levantaría la posada en Arroyo. (Suministrada)

En cuanto al dinero que se estima genere la posada, comentó que “en el primer año estaríamos acaparando un 60% de ocupación, que serían $600 mil”.

Bachier Román se reunió recientemente con un inversionista privado, pero al momento esa negociación no ha progresado.

Publicado: 28 de marzo de 2019